标题：到底还能不能买房？
时间：2022-05-31 00:00:00
房地产是一个很多人关心的话题，一直都有读者在问。
有读者跟我说，他所在的城市，所在的板块，在跌；也有读者跟我说，他所在的城市，所在的板块，还在涨。
从利率的角度看，房贷的利率在下调，那就意味着此前买的人亏了，多还了利息，那么对于此后要买的人，也是犹豫的，因为说不定可以更低。
到底什么时候是合适的呢？
还有一类读者，阅读了大量的数据资料，与我分享。和我讨论一个什么话题呢？就是每年投放市场的房地产销售面积和新增人口的数目。
你要是从这个数据上看，我们新出生的人口只有1000万。人均两套房，都买不完每年要投放市场的房地产建筑面积。
从这个角度看，好像很危险，将来怎么接得住呢？
这些问题，都很敏感，也很复杂，房地产是多样的。我们花九千字，从三个视角，慈善，天使，VC/PE，不同的视角来试图展开这幅复杂的画卷。
以下进入正文。